Сдается стоматологический кабинет. Аренда кабинета стоматолога. И еще масса аналогичных объявлений, которые искушают Вас нарушить закон.
К нам периодически обращаются индивидуальные предприниматели с вопросом, как правильно взять в аренду стоматологический кабинет в стоматологической клинике, чтобы работать под лицензией этой стоматологии. А что, так можно? Открываем интернет и обнаруживаем, что он завален объявлениями о сдаче в аренду кабинета стоматолога.
И цены вполне демократичные в пересчете за час аренды, за смену или за услугу.
По всей видимости, да, считают, что так можно, и не только те, кто хочет арендовать рабочее место в стоматологической клинике, но и сами клиники, которые делают на этом бизнес.
Стремление индивидуальных предпринимателей понятно: они хотят начать быстро вести свой собственный бизнес и избежать временных и финансовых затрат на получение лицензии на стоматологию. К тому же, как отказаться от таких заманчивых предложений от уже работающих стоматологических клиник, которые имеют свой интерес от сдачи в аренду кабинетов или стоматологических кресел. Периодически они испытывают нехватку кадров в связи с тем, что один специалист уже уволился, снять стоматологический кабинет в аренду в москве а другого еще не подобрали. А ведь остались не долеченные клиенты, которым не откажешь из-за того, что врач уволился, поэтому нужно срочное и желательно долгосрочное решение проблемы. Более того, в силу ряда причин, клинике выгоднее работать с предпринимателями, чем с наемными работниками.
В результате получается симбиоз – взаимовыгодное сотрудничество. Врач, конечно, потратится больше, чем мог бы, но зато он с первого дня начнет зарабатывать деньги и не несет на себе риски долгого процесса получения СЭЗ и лицензии, оплаты аренды в ожидании получения всех разрешений, а еще проблемы низкой эффективности рекламы, на первых порах, пока стоматология не станет раскрученной и т.д. Клиника же, которая в свое время получила лицензию, но сейчас по какой-то причине не может в полной мере ей воспользоваться, мечтает не потерять ее в надежде на лучшие времена, удержать прикормленное место, выполнить обязательства перед клиентами, отбить вложенные в открытие стоматологической клиники деньги. Все складывается как нельзя лучше для всех. Но делать так нельзя!
Лицензия выдается на субъект и объект, другими словами лицензия привязана к определенной компании и к конкретному помещению. Поэтому в этом помещении, кроме именно этой компании, никто другой не может оказывать услуги по стоматологии. И наоборот, ни в каком другом месте (по другому адресу), компания, получившая лицензию, не может вести свою деятельность. Как только изменится или субъект, или объект, надо получать лицензию по новой/переоформлять ее!
Лицензия на стоматологию начинается с получения СЭЗ. В СЭЗ прописывается адрес ведения деятельности с точностью до запятой, там же указывается и наименование организации, которая в данных помещениях будет вести свою деятельность. Таким образом, мы уже получаем два разрешительных документа, в которых будет четко и однозначно указано, кому и в каком именно помещении разрешено заниматься стоматологией.
Не стоит питать иллюзий, что можно получить медицинскую лицензию на стоматологию в помещении, в котором уже работает стоматология. Так сказать, поделиться помещением: поделить кабинеты или оформить только рабочее место (стоматологическое кресло). Увы, и такое не предусмотрено действующим законодательством. Во-первых, чтобы получить СЭЗ на стоматологию, надо показать, что у Вас в собственности или в аренде имеется целый набор помещений, предусмотренный требованиями по данному виду медицинской деятельности. Во-вторых, чтобы Вам выдали СЭЗ на помещения, которые Вы решили взять в аренду/субаренду/в пользование у текущей клиники, надо, чтобы клиника, которая Вам их предоставляет, официально отказалась от них и внесла изменения в свое СЭЗ и в свою лицензию. Тогда Роспотребнадзор в своих реестрах вычеркнет их и впишет Вас. В противном случае, Вам выдадут отказ в СЭЗ, т.к. эти помещения уже заняты компанией с действующей лицензией. А еще Вы возбудите интерес чиновников к клинике: раз кто-то хочет получить лицензию и заявляет, что у него есть права на данное помещение, то, следовательно, та организация уже по этому адресу деятельность не ведет. А раз не ведет, значит согласно Закону о лицензировании не позднее чем за 15 календарных дней до дня фактического прекращения лицензируемого вида деятельности она была обязана направить в лицензирующий орган заявление о прекращении лицензируемого вида деятельности. Не направила – значит нарушила закон. А может съехала и без оформления лицензии ведет деятельность где-то в другом месте? Есть повод наведаться и по заявленному в лицензии адресу и проверить что к чему, а может и поискать по рекламным объявлениям, где они вообще сейчас находятся…
Поэтому, какими бы привлекательными и прибыльными не казались эти предложения в таких объявлениях, согласится на них – нарушить закон. Накажут обоих: и арендатора, и арендодателя стоматологического кабинета.
Если Вы – стоматолог(ия) и Вам нужна лицензия на стоматологию, то единственный на сегодняшний день законный способ работать – это оформить права на помещение (аренда, безвозмездное пользование, покупка и пр.) и получить на него лицензию. Чтобы можно было законно сделать как-то иначе, надо сначала изменить законодательство.