Медицинский центр: аренда от собственника
Аренда помещения под медицинский центр требует его соответствия требованиям Минздравсоцразвития, Роспотребнадзора, МЧС и других инстанций. Недорогие помещения для оказания медицинских услуг очень востребованы сейчас рынком, но для взвешенного выбора необходимы глубокие знания этой специфики. Специалисты имеют многолетний опыт подбора помещений под медицинский центр, поскольку этот тип объектов недвижимости является одной из основных наших специализаций.
У нас собрана актуальная и весьма обширная база таких помещений. Мы быстро и качественно решаем любые вопросы наших клиентов по аренде медицинских центров, клиник или кабинетов.В зависимости от того, какие услуги планируется оказывать в медцентре или клинике, необходимо заранее тщательно оценить соответствие характеристик помещения этим задачам. Например, помещения должны иметь отделку, позволяющую эффективно проводить регулярную дезактивацию и кварцевание, а стены кабинета рентгенолога должны быть экранированы металлическими листами.
Кроме того, во все кабинеты врачей должна подаваться и отводиться вода, работать системы вентиляции и электроснабжения.Большой удачей для арендатора может стать помещение, ранее используемое под клинику и уже соответствующее основным требованиям к медучереждению. При этом расходы на его обустройство будут минимальны. В нашей базе есть предложения собственников по аренде медицинских центров, клиник и кабинетов различных площадей во всех округах Москвы, в том числе и предложения без комиссии.
Покупка помещения под медицинский центр требует не только соответствия объекта требованиям минздрава, но и безупречного состояния правоустанавливающих документов у собственника. Учитывая, что площадь таких объектов редко бывает меньше 300 квадратных метров, цена сделки купли-продажи достаточно велика и ошибки при выборе помещения для покупки просто недопустимы.Мы изучаем историю объекта, проверяем возможные ограничения на использование его в качестве медицинского центра и уже затем рекоммендуем его нашим клиентам – покупателям.
Мы можем предложить варианты продажи медцентров с оборудованием, лицензиями и клиентской базой. Здесь возможны различные варианты оформления сделки: смена состава учредителей, договор купли-продажи, ДСД и т.п. Кроме того, возможна переуступка прав аренды от города помещения медцентра, как одна из форм продажи готового бизнеса. В нашей базе данных есть и предложения собственников о продаже медцентров без комиссии.