Баня из бруса под усадку или под ключ — в чём разница?

Технология строительства бань из профилированного бруса позволяет реализовывать любой проект двумя способами — под усадку и под ключ. В каталоге нашей компании эти два варианта обозначены, как «Сруб под крышу» и «С отделкой», соответственно. Между этими комплектациями есть существенная разница. В том числе, различается стоимость строительства, отделка помещений, обустройство проёмов. Предлагаем рассмотреть разницу поближе.

Стоимость строительства бани

Самое первое, чем привлекает внимание возможность выбора комплектации и способа строительства брусовой бани — цена. В среднем она различается на 20-30%. Например, типовой проект Б-11 из нашего каталога (а это баня из бруса 6×5 м) при варианте под усадку оценивается в 946000 рублей. Под ключ, то есть, с отделкой, эта же баня стоит уже 1243000 рублей, что примерно на 23% дороже. Для остальных проектов разница в цене варьируется в таких же пределах.

Осталось разобраться, почему под ключ получается дороже, чем под усадку. Сразу же отметим, что основание, сам сруб, а также крыша — выполняются идентично что в «срубе под крышу», что «с отделкой», и на стоимость не влияют. Некоторые компании строят под усадку из бруса естественной влажности, а под ключ из сушёного в камерах. У нас в обеих комплектациях заложен брус камерной сушки.

Полы и потолки первого этажа

При строительстве «Сруба под крышу» полы первого этажа представляют собой черновое основание из доски 20×100 мм, уложенной на брусок 40×50 мм. Потолок — только несущие балки из доски сечением 40×150 мм, установленной на ребро с шагом 590 мм.

В комплектации «С отделкой» в конструкцию полов первого этажа входит:

• ветрозащита;
• утеплитель;
• пароизоляция;
• чистовое покрытие из шпунтованной плиты толщиной 16 мм, или из шпунтованной доски 36 мм (на выбор заказчика).

Потолки первого этажа дополняются:

• пароизоляцией;
• отделкой имитацией бруса;
• каменной ватой 150 мм.

Парное отделение

При выборе комплектации Баня из бруса под усадку предусматривается только черновой пол из доски 20×100 мм по бруску 40×50 мм.

Под ключ обустройство парного отделения включает:

• утепление пола керамзитом;
• установку лаг;
• монтаж контррейки;
• укладка чистового пола из доски 36 мм;
• монтаж на стены фольгированной пароизоляции;
• обшивку стен вагонкой;
• сборку двуярусных полог.

Помывочное отделение

В комплектации «под крышу» входит только черновой пол.

При строительстве под ключ в помывочном отделении выполняется:

• ветрозащита;
• утепление;
• и пароизоляция пола;
• чистовое покрытие ЦСП плитой.