С чего начать ремонт в квартире

. Косметический или капитальный

Косметический ремонт квартиры считается облегченным вариантом. Это замена декоративной отделки каких-то элементов или сразу нескольких комнат. Здесь подразумевается обновление помещений без затрагивания конструктивных элементов, а именно: снятие и замена старого покрытия пола, корректировка поверхности стен, потолка. В данном случае выполнение работ займет не слишком много времени и при этом не потребует значительных финансовых вложений. Однако окончательная стоимость ремонта квартиры будет зависеть напрямую от выбранных вами отделочных материалов, например, будут это обои или краска, паркет или ламинат.

Капитальный ремонт квартиры подразумевает масштабный и трудоемкий процесс, при котором потребуются уже большие финансовые затраты. Такой вид ремонта предполагает полную реконструкцию квартиры с возможностью перепланировки. При выполнении работ заменяются все оконные и дверные конструкции, инженерные коммуникации, потолочные настенные и напольные покрытия. По-другому капитальный ремонт квартиры можно назвать «ремонтом с нуля». Чаще всего данный вид ремонта выполняется в новостройках и включает в себя следующие этапы:

• подробный обмер помещений;
• перепланировка квартиры;
• демонтажные работы;
• возведение перегородок;
• штукатурка стен;
• отделка стен;
• стяжка пола;
• отделка пола;
• монтаж потолка.

2. Ремонт с подрядчиком или своими руками

Независимо от того, какой вид ремонта вы запланировали, сделать его можно своими руками или же воспользоваться услугами профессионалов. Также можно привлечь специалистов для выполнения только определенных видов работ.

Если вы рассматриваете самостоятельное выполнение, то стоит подробно ознакомиться с инструкциями и мастер-классами. Они помогут вам в правильной последовательности выполнять работы и достичь результата не хуже опытного мастера.
Ремонт с подрядчиком считается более надежным решением, но и здесь можно наткнуться на подводные камни. Обязательно перед выполнением работ составьте договор. В нем должны быть прописаны четкие сроки выполнения работ, обязанности сторон, порядок приемки, оплаты и прочее. Не составив договор, а полагаясь только на устные договоренности, вы сильно рискуете. Хорошая ремонтно-строительная компания, как правило, серьезно относится к своей репутации и несет ответственность за выполненные работы, а также дает гарантии. Поэтому перед тем как принять решение о сотрудничестве, не поленитесь посетить офис компании и просмотреть портфолио.

3. Стоимость и бюджет

Прежде всего, вы должны сами для себя определить какой уровень отделки хотите иметь после ремонта. Во сколько обойдутся выбранные работы и хватит ли бюджета, на чем можно сэкономить, а на что лучше не поскупиться – все эти вопросы прояснятся после выбора вида ремонта: косметического или капитального.

На этапе планирования затрат вам понадобится смета, составленная на ремонт вашей квартиры. В случае если вы надеетесь только на свои собственные силы, составить смету можно с помощью онлайн-калькуляторов. Для расчетов подготовьте точные площади помещений, высоту, площади стен с учетом вычета проемов. Если возникает трудность при расчете сложных поверхностей стен, стоит разделять их на простые геометрические фигуры: треугольники, квадраты, прямоугольники, круги. Вычисляйте сначала площади фигур, а затем уже складывайте или вычитайте.

Ели же вы решили обратиться за услугами к подрядчикам – смета создается ими. Но перед ее составлением, вам необходимо иметь обмерный план и четко сформированные на бумаге все желаемые ремонтные работы и материалы. Также, лучше всего общую площадь квартиры разбить на помещения: прихожая, кухня, гостиная, спальня и т.д. Все это нужно подготовить для того, чтобы избежать недопонимания между вами и подрядчиком.

В готовой смете должны быть подробно описаны виды работ, объем работ, технология их выполнения, категория качества, этапы и сроки, вид и количество строительных материалов, цена работ и график оплаты. Чем подробнее раскрыта смета подрядчиком, тем больше гарантий того, что вы имеете дело с настоящим профессионалом.