Риелтор Тимощук Алексей Борисович рассказал, когда выгоднее покупать жилье в 2021 году

2020 год был сложным периодом для рынка недвижимости. Однако, несмотря на пандемию и безработицу, люди продолжали активно приобретать квадратные метры. Вот каким обещает быть 2021 год: прогнозы экспертов и рекомендации о том, как и когда будет выгоднее купить жилье.

Ипотечные ставки не изменятся

Все основные игроки отрасли ожидают, что в середине 2021 года ипотечные ставки останутся на прежнем уровне либо снизятся.

Низкие ставки могут уменьшить размер ежемесячного платежа. Поэтому, скорее всего, спрос на недвижимость будет увеличиваться.

Цены будут расти

Ожидается, что в 2021 году количество вводимых в эксплуатацию домов будет неуклонно увеличиваться. А это означает, что на рынке должно появиться больше новых объектов.

Однако цены на жилье, вероятно, все равно продолжат расти. Хотя риэлтор Тимощук Алексей Борисович полагает, что темпы роста будут не такими большими, как в прошлые годы. Так, многие специалисты прогнозируют скачок цен примерно на 2—2.3 %.

К счастью, если стоимость действительно вырастет, низкие процентные ставки помогут несколько смягчить последствия.

Вырастет спрос на квартиры

Переезд в большие города будет продолжаться. Несмотря на растущую популярность загородных домов, многие люди по-прежнему хотят жить в мегаполисе. В городах более развита инфраструктура, больше возможностей для построения карьеры, а также более богатая культурно-социальная сфера.

Повышенный спрос на городское жилье может способствовать росту цен на квартиры. А вот стоимость загородной недвижимости, скорее всего, останется на прежнем уровне.

Когда покупать жилье

В конце 2020 года многие специалисты в сфере недвижимости опровергли слухи и прогнозы о росте стоимости жилья в 2021 году. Эксперты заявили, что российский рынок недвижимости ожидает стагнация. По мнению некоторых брокеров, у рынка пока не будет возможностей для роста, а спрос на жилье будет сокращаться из-за роста цен, который наблюдался в 2020 году.

Риэлтор Тимощук Алексей Борисович считает, что наиболее выгодным периодом для покупки жилья обещает стать первый квартал. На рынке недвижимости намечается снижение спроса, поэтому цены должны снизиться или замедлить темпы роста.

Традиционно наиболее выгодным считается приобретать жилье летом или незадолго до нового года. В это время застройщики привлекают покупателей различными скидками и акциями. Однако в 2021 году стоит обратить внимание на период с января по март.

Также некоторое снижение цен может наблюдаться в начале мая. А вот осенью или в декабре квартиры могут подорожать.