Комплексный ремонт квартиры. Последовательность и этапы

До начала всех работ следует составить проект. То есть заказчик до начала работ должен знать, например, если не цвет полового покрытия, то, как минимум, его тип. Он заранее должен знать какие будут потолки, двери, обои и многое другое. Только после того, как проект готов и утвержден обеими сторонами (заказчиком и исполнителем), мы переходим к обустройству необходимых условий для рабочих.

Условия для рабочих

1. Организация временного электроснабжения, освещения.

2. Организация временного водоснабжения и канализации.

3. Если рабочие живут в месте, где происходит ремонт квартир по готовым проектам, то организовывается: временная кухня и прачечная, спальные места

4. Компенсация “расходных” материалов

5. Предоставление одежды и средств защиты, если у рабочих этого нет.

6. До этапа начала работ также покупается: укрывочная пленка, мешки для мусора, приспособления для уборки.

Проведение работ

1. Проведение всех демонтажных работ. На этом же этапе формируются все дверные проемы согласно плану проекта.

2. Подготовка балконов и лоджий под остекление. Замеры пластиковых окон, окон для лоджий и замер входной двери.

3. Согласование даты включения и отключения холодной и горячей воды для замены радиаторов и кранов. После демонтажных работ идет выкладка труб согласно проекту.

4. Грунтование и окрашивание потолка, особенно, если у вас будут натяжные.

5. Далее выбор конкретных покрытий и материалов (электрика, сантехника, полы, обои и так далее) заказчиком. В этом же этапе выбрать нужную фирму по изготовлению кухни, это важно так как у разных фирм есть определенные требования для монтажа.

6. Матера возводят стены, перегородки, а также грунтуют их и всячески обрабатывают.

7. Если в вашем доме будут кондиционеры, то нужно выбрать компанию и все как следует рассчитать, выполнить замеры и внести в план.

8. Гидроизоляция полов санузла. И выравнивание всех стен. Также гидроизоляция всех остальных помещений. После этого происходит подготовка для стяжки полов.

9. Монтируется дверь, устанавливаются окна, монтаж и остекление балконов и лоджий.

10. До заливки стяжки пригласить: специалистов по кондиционерам (расчертить трассы), по охране (если она нужна), по видеонаблюдению (если нужно), по спутниковому телевидению, представитель компании провайдера интернета.

11. Подготовка к стяжке и заливка. После того как заливка была завершена, производится замена старых радиаторов на новые.

12. Монтируется черновая электрика, сантехника и так далее.

13. Прокладываются все трассы кондиционеров и навешиваются внешние блоки.

14. Происходит монтаж подогрева пола в санузлах и прокладываются все необходимые кабели под охрану, видео, интернет и так далее.

15. И только после всего этого делаются фальш-стены, которые прикрывают торчащие трубы из пола и прочие некрасивые детали. Формируются все потолочные короба для шкафов купе и прочей встроенной мебели, вокруг коммуникаций. После всего этого все стены грунтуются и шпаклюются, потом отшкуривается, потом повторяется грунтовка, шпаклевка и отшкуривание еще раз.

16. Вызвать замерщика натяжных потолков.

17. Отделка лоджий. Монтирование ванны, установка инсталяции унитаза, облицовывание ванны плиткой.

18. Очищаются полы от шпаклевки, грунтуются, заливаются самовыравнивающейся жидкостью.

19. Установка всех подоконников, столешниц. Параллельно с этим происходит затирка швов в ванной.

20. После всего этого стены грунтуются и оклеиваются. А если обои под покраску, то на этом этапе они окрашиваются.

21. Установка натяжных потолков, укладывается напольное покрытие.

22. Монтируются двери, устанавливаются арочные проходы. Монтируются откосы входной двери.

23. После того как собрали всю встраиваемую мебель, монтируются плинтуса, устанавливается вся чистовая электрика, вешаются внутренние блоки кондиционеров.

24. Устанавливается чистовая сантехника, особенно унитаз.

25. Нанесение последних штрихов.