Как строят каркасный дом
Силовой каркас, другими словами: скелет дома, “Мечтаево” строит из доски хвойных пород камерной сушки различного сечения. Последнее зависит от выбранной технологии сборки каркаса.
Преимущество камерной сушки заключается в том, что влажность такой доски не более 22%. После термообработки дерево уже не даст усадки и не деформируется. А значит дом не изменит геометрию. Напротив же, доска, высохшая естественным путём, может растрескиваться, а геометрия постройки нарушается с первого дня.
Этапы строительства
1.Всё начинается с проекта. Это самый важный этап строительства будущего дома. Проект существует в нашей базе, либо заказчик предоставляет свой. Кроме того, мы можем сделать индивидуальный план будущего дома вместе с вами, где будут учтены все предпочтения по планировке, дизайну и площади.
2. Второй этап — расчет. Наши менеджеры просчитают стоимость материалов, работ, а также могут сориентировать, какие конкретно элементы влияют на итоговую стоимость дома. На этом же этапе мы устанавливаем сроки реализации проекта. По итогу согласования всех нюансов, составляется КП и заключается договор.
3. На третьем этапе мы переходим к стройке. После привязки дома на участке, а также геологических изысканий, готовится фундамент. Любой существующий вид фундамента годится для каркасного дома. Главное – возможности почвы, а потом и финансовые пожелания. В основном используются сваи, мелкозаглубленный ленточный или железобетонный монолитный фундамент.
4. Возведение каркаса. Строительство каркаса занимает от недели до двух, в зависимости от площади проекта, сложности планировки и выбранной технологии сборки. Домокомплект приходит с производства в разобранном виде. Первым делом устанавливается перекрытие на фундамент, потом поднимаются стены первого этажа, перегородки; всё тоже самое на втором этаже, а выбрать и купить каркасный дом со стропильной системой. Интересно, что как бы ни спорили сторонники каркасной и каменной технологий, кровлю они будут делать по каркасной! Соединение элементов конструктива происходит с помощью саморезов и гвоздей. Саморез стягивает дерево намертво, т.к. буквально въедается внутрь поверхности. Дополнительно используют пластины для стропильных систем, анкерные болты. Для сдвоенных ригелей могут применяться скобы по узлам.
5. Утепление каркаса. Мечтаево всегда использует плитный утеплитель. Стандартная толщина утеплителя базового каркаса — 150 мм. Дополнительно можно сделать ещё слои. Тогда толщина увеличится до 200 и 250 мм.
Второй вариант утепления — перекрёстный, когда в дополнение к основным стойкам перекрестно монтируются бруски меньшего сечения для дополнительного слоя утеплителя в 50 мм. Третий вариант — двойной энергоэффективный каркас повышенной прочности. Самый надёжный вариант утепления, в котором стойки расположены в шахматном порядке, исключая “мостики холода”. Каждый лишний слой утеплителя повышает энергоэффективность дома и снижает затраты на отопление. Например, толщина утеплителя в 150 мм по теплопроводности соответствует кирпичной кладке более 1 м толщиной. Гидро- и ветрозащитные пленки закрывают утеплитель с двух сторон: внутри и снаружи.
6. Следующий этап — внешняя отделка. На временные рамки реализации влияют сложность дизайна и площадь проекта. После установки каркаса, его затягивают гидрозащитной наружной мембраной. Далее делают кровлю. Только после этого начинается внешняя отделка. Первым делом нашиваются бруски вентфасада вертикально по каждой стойке. Их размер обычно 40×40 мм. Вентфасад (вентзазор) — это воздушная прослойка между внешней отделкой и утеплителем. Он нужен для того, чтобы образовавшийся конденсат не оседал внутри каркаса. В конструктиве кровли тоже делается вентзазор. По стропилам нашивается брусок, потом идет контробрешетка и только в конце — кровля. Таким образом, весь дом проветривается: от конька до отлива цоколя.
После этого делается облицовка дома любым материалом. Среднее время выполнения: 1-2 недели. Отделка штукатуркой и другими сложными материалами, например, кирпичом, занимает чуть больше времени.