Как сделать правильную вентиляцию кровли

Проблемы с крышей, протечки и другие неприятные и даже опасные явления обычно связывают с повреждением кровли. Но нередко выясняется, что это происходит из-за недостаточного проветривания подкровельного пространства.

Я возглавляю компанию, которая строит дома и коттеджи из клеёного бруса по авторским проектам. Расскажу, почему важна естественная вентиляция, какие элементы нужны и как поступать в сложных ситуациях. 

Почему нужно проветривать подкровельное пространство

Скатная крыша держится на деревянной конструкции, состояние которой напрямую зависит от микроклимата под ней. В затхлой и сырой атмосфере древесина становится лёгкой добычей зловредной флоры: грибков и плесени. Из-за них остов крыши быстро превращается в труху. Чтобы дерево оставалось целым, нужно создать условия для хорошего проветривания, то есть обеспечить естественную вентиляцию кровли. 

Для домов с холодным неэксплуатируемым чердаком это не актуально — там проветривается весь объём под скатной кровлей. 

В коттеджах с мансардой — отапливаемым этажом под крышей — подкровельное пространство совсем маленькое. Обычно это зазор между кровельным покрытием и кровельным пирогом, то есть минеральным утеплителем, который защищён от влаги с внешней стороны гидроизоляционной мембраной, а с внутренней — пароизоляционной плёнкой. Величину вентиляционного зазора рассчитывают согласно СП 17.13330.2017 «Кровли», минимальное значение — 50 мм. 

В мансардных крышах естественная вентиляция не даёт дереву портиться и предопределяет микроклимат. При резком изменении температуры воздуха на обратной стороне кровельного покрытия образуется роса, которая проливается на гидроизоляционную мембрану. Влагу высушивает ветер из вентиляционного зазора. Если конденсат не будет выветриваться, скопившаяся вода переувлажнит утеплитель, а слой частично или полностью утратит энергосберегающую способность. С наступлением холодов кровля может промёрзнуть, в мансарде станет сыро, а при потеплении вода испортит стены и мебель.