Аренда зуботехнической лаборатории
По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами. (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ) 2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.
Зубной техник – это не простая сфера деятельности, помимо высокой квалификации и соответствующего образования, необходимо иметь рабочее место зубного техника аренда. Именно этот вопрос встает, когда начинающий зубных дел мастер начинает самостоятельную деятельность. Простейший вариант – это домашняя лаборатория, то есть помещение в квартире или частном доме, переоборудованное под небольшой центр. Альтернатива – это аренда помещения в специализированном центре, который располагает всем необходимым для деятельности. Какой же из данных вариантов выбрать?
Основные аспекты
Рассматривать будем основные аспекты деятельности. Начнем с расположения. Домашняя лаборатория располагается строго в одном месте, ее не переместишь никуда. Арендуемую площадь можно выбрать, с учетом доступности для себя и клиентов.
Если в своих стенах предполагается исключительно создание стоматологических конструкций, то эти моменты не так важны, но тогда для приема клиентов может потребоваться аренда дополнительной площади наподобие офиса. Дело в том, что современные люди уже не так доверяют сниженным ценам, учитывают комфорт и надежность компании, потому кабинет или лаборатория в центре города, пусть и арендованная, будет плюсом.
Для выполнения всего спектра работ потребуется хотя бы два человека: керамист и съемщик. Оборудования для обоих необходимо достаточно много, причем, для профессиональной деятельности нужно приобретать качественные системы и инструмент, который стоит дорого. Не каждый начинающий эксперт располагает требуемыми средствами для единовременной закупки всего необходимого. И ведь это лишь часть вложений, которые требуются для приема заказов.
Что касается арендуемой площади, то большая часть центров, как “Ортос”, предлагает места с полным набором необходимого инструмента и оборудования. Ценник зависит от многих факторов, но он намного разумнее, чем суммы, необходимые для создания собственного рабочего места.
Минимум, о котором идет речь и который предлагают центры, следующий:
– аренда зуботехнического стола, который оснащен вытяжкой и качественными осветительными системами;
– станок для фрезеровки всех распространенных в современной стоматологии материалов;
– пескоструйный аппарат для обработки поверхностей;
– пароструйный аппарат для аналогичных функций;
– триммер;
– вибростол;
– смеситель вакуумного типа;
– система пиндекс;
– керамическая печь;
– гипсовка;
– разграничение территории на чистую и грязную зону;
– собственная литейка;
– CAD/CAM для работы с диоксидом циркония, металлами и сплавами.