Аренда квартиры для новичков

Переехать из семейного дома и снять первую квартиру может быть непросто. Где найти квартиру?  Ищите на rentapartment.kiev.ua. На что обращать внимание при осмотре помещения? Когда использовать посредника ? Как должен выглядеть хорошо оформленный договор аренды квартиры ?

Вопросов много, и чем больше мы о них думаем, тем больше их появляется. Вот почему мы подготовили руководство, в котором мы проследили каждый шаг – от начала поиска до передачи ключей и подписания протокола передачи. Читать дальше!

Мы поможем вам запомнить все во время аренды M. Загрузите наш практический контрольный список для арендаторов!

Мы планируем и определяем свои потребности

1. Жить один или с другим человеком?

Это, пожалуй, самый важный вопрос. Решая, жить с кем-то или одному, хорошо помнить, что обе эти возможности имеют разные преимущества и недостатки. Какие?

Самостоятельно жить –  значит полностью самостоятельно ухаживать за помещением: заказывать, делать покупки, вовремя оплачивать счета, дефекты и поломки. В то же время это еще и полная свобода и (пока у нас нет шумных соседей) тишина и покой.

Жить с соседом по комнате  означает разделять обязанности, но также постоянно приспосабливаться к привычкам и характеру друг друга, а также к необходимости разрешать конфликты (которые, в зависимости от того, как мы ладим друг с другом, возникают более или менее часто). Также часто бывает хорошая атмосфера в квартире, где трудно встретить скуку и одиночество. Все зависит от нас и наших соседей по комнате.

Снять квартиру с другом , особенно с партнером, другом или членом семьи, – это совершенно другое дело, чем делить квартиру с незнакомцем.

Сдача комнаты или квартиры любимому человеку зависит в первую очередь от наших отношений. Вы всегда должны уважать другого человека, его мнение и частную жизнь, потому что в этой ситуации такие границы могут быстро размыться. Близкие отношения обычно заставляют нас чувствовать себя намного легче, и мы можем просто не думать, что что-то будет беспокоить другого человека. Совместное проживание не обязательно означает совместное проживание. Установление правил с самого начала может значительно упростить отношения в дальнейшем.

Что искать, если вы решите жить с иностранным лицом ? Как и в случае проживания с кем-то, кого вы знаете или близки, вы всегда должны помнить, что каждый арендатор имеет аналогичные права и обязанности, и уважать их конфиденциальность. Установление правил – хорошая практика. Не все из них можно определить в самом начале, но еще до сдачи в аренду можно узнать, есть ли у будущих соседей аналогичные предпочтения относительно приема гостей, вечеринок, необходимости тишины в квартире или даже проветривания квартиры в отопительный сезон.

Все это можно записать и создать неформальный квартирный регламент. Также неплохо разместить список домашних заданий на видном месте и разбить его по жителям и, например, по дням недели. Затем каждый из арендаторов должен будет зарегистрироваться после выполнения своих обязанностей, например, мытья ванной комнаты или уборки помещений общего пользования.

2. Выбираете квартиру или комнату?

Этот вопрос тесно связан с решением, будем ли мы жить одни или с другим человеком. На что следует обратить внимание, если вы задумываетесь о выборе между комнатой и квартирой ?

Комната

Снимая комнату , мы чаще всего решаем жить с другими жильцами квартиры. Следует помнить, что в этом случае мы оплачиваем не только само помещение и возложенные на него коммунальные услуги, но и использование общих частей. Если для нас важна конфиденциальность, лучше не решаться делить комнату. В этом случае также важно выбрать непроходимое помещение , то есть такое , через которое не придется проходить другим жильцам, чтобы попасть, например, на кухню или в ванную комнату. Однако у проходной комнаты может быть одно очень важное преимущество – ее цена может быть ниже, чем цены других комнат в квартире.

Квартира

Принимая решение об аренде квартиры, хорошо подумать, сколько комнат вам понадобится. Что мы обычно делаем в квартире и сколько места используем каждый день? Пока мы спим и едим в нем, нам не нужно ничего, кроме письменного стола (или стола) и кресла для других повседневных дел. Когда при этом нас не волнует больше места, стоит задуматься о небольшой квартире-студии.

Однако, если нам нужно отдельное место для работы и мы не хотим объединять пространства, предназначенные для разных сфер жизни, нам придется арендовать более просторную квартиру, например, трехкомнатную квартиру с рабочим кабинетом, спальней для сна и гостиной, где мы можем расслабиться и заняться чем-нибудь. развлечения.

Конечно, многое зависит и от наших финансовых возможностей. Благодаря спросу, в крупных городах даже можно найти двухкомнатную квартиру дешевле, чем однокомнатную.

3. В каком районе жить?

Место расположения

Выбор места лучше всего подходит для того, где мы проводим больше всего времени вне дома. Если у нас нет возможности снять квартиру рядом с работой или университетом, быстрый и удобный доступ будет иметь решающее значение. В этом случае рекомендуется проверить, соответствует ли информация типа «5 минут от центра города» в рекламе. Если у нас есть такая возможность, лучше всего просто измерить фактическое время в пути (помните, что в крупных городах в часы пик бывают пробки, которые могут замедлить эту поездку).

Однако, если мы живем в другом городе и не можем побаловать себя такой поездкой, мы всегда можем попросить об этом кого-нибудь, кого мы знаем, или (вероятно, самое простое решение) проверить приблизительное время поездки по расписанию, на картах Google или в поисковых системах онлайн.